1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%
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パールマンション高田馬場
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 35.1㎡の場合
相場
3,139万円
89.4万円/㎡
2,168
2,815
3,462
4,109
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,462万円
80.2万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
パールマンション高田馬場
3,480万円（99.1万円/㎡）/ 1階 / 35.1㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 99.1万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は88.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,380万円 | 82.3万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 76.5万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 3,500万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/11 | 高田馬場プリンスマンション 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,150万円 | 79.2万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,900万円 | 75.5万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/02 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,280万円 | 115.0万円 | 28.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 83.4万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,300万円 | 85.0万円 | 38.84㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/02 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,080万円 | 95.1万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ICM 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンション西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,388万円 | 78.1万円 | 30.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/29 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,490万円 | 104.7万円 | 42.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 80.0万円 | 37.26㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/11 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション新大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,090万円 | 99.1万円 | 41.26㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
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